Vends maison à Saint-Georges-de-Didonne de 9 pièce(s) de 375m² au prix de 695000€


Saint-Georges-de-Didonne
Maison
695 000 € HAI
Référence : 1741 Surface : 375 m²
Terrain : 782m² Nbr de pièce : 9
Nbr de chambre : 4

Description :

SAINT-GEORGES - Vallières - à deux pas de la PLAGE avec bel aperçu MER! Villa sur 3 niveaux BEAUX VOLUMES, bien entretenue, vous offre en rez-de-jardin: Appartement d'environ 110 m² avec salon (actuellement bureau), chambre climatisée, cuisine non-aménagée (branchements sur place) grande salle d'eau avec WC, laverie, WC séparées, local technique, cave, laverie et DOUBLE GARAGE. Tomettes d'origine. Escalier en pierre montant à l'étage. 1er étage; Hall d"entrée imposant avec sol en marbre. Belle chambre suite parentale avec grande salle de bains avec WC, bidet et grand dressing. Salon/séjour lumineux de 65 m² avec magnifiques portes vitrées et cheminée donnant accès à la véranda ajouté en 2012 . Cuisine aménagée lumineuse. Escalier en marbre montant à l'étage. 2e étage; Couloir avec parquet mosaïque damier, WC, 2 chambres, salle de bain, et grande pièce utilisable comme séjour ou chambre avec vue sur la baie de ROYAN. Extérieur; Terrasse avec piscine (à remettre en service), jardin clos avec arbres fruitiers, trois places de parking sur terrain d'environ 780 m². - très bonne isolation - climatisation - radiateurs en fonte chauffage gaz de ville - adoucisseur d'eau - volets électriques - alarme - installations de qualité! 695 000€ FAI - TEL: 06 32 36 35 56
Prix Honoraires Inclus : 695 000 €
Honoraires : 3.73% TTC*
Prix Honoraires exclus : 670 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 91
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 8

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